Аэрофотосъемка от 10 июля 2019
Квартирыот 3 778 700 руб. (посмотреть цены)
ЗастройщикЛегенда
Срок сдачиIII кв. 2018 г. (уже сдан) - IV кв. 2020 г. (уже сдан)
Отделкапод чистовую (подробнее)
все параметрывсе фото ЖК Легенда (Legenda) на Комендантском 58
Фото (26)
Видеообзор
Тайный покупатель
Панорама улицы
Отдел продаж ЖК Легенда на Комендантском 58
+7 (812) 677-XX-XX
Legenda Intelligent Development
Цены на квартиры в ЖК Легенда на Комендантском 58
| Количество комнат | Цена, руб. | Общая площадь, м2 | В продаже |
|---|---|---|---|
| студии | 3 778 700 | 26.06 | нет |
| 1-комнатные | 7 107 750 - 7 822 890 | 51.13 - 52.65 | есть |
| 2-комнатные | 7 368 763 - 12 158 496 | 55.43 - 82.88 | есть |
| 3-комнатные | 15 412 815 | 103.79 | нет |
| 4-комнатные | 19 040 935 - 19 473 684 | 135.48 | есть |
Цены и наличие указаны на 05.12.2019 при 100% оплате. За подробностями обращайтесь в отдел продаж.
Отделка квартир в ЖК Легенда (Legenda) на Комендантском 58
Выполнены все сложные профессиональные работы, связанные с выравниванием стен, потолков, разводкой электрики.
В этом предложении в квартирах:
- подготовлен к укладке покрытия пол;
- выровнены и подготовлены для отделки «финишными» материалами стены и потолок;
- коммуникации выведены в отведенных местах в санузлах и кухонной зоне;
- установлены металлопластиковые окна и металлические входные двери;
- полностью выполнена электрика (розетки, выключатели, счетчик).
Рассрочка на квартиры в ЖК Легенда (Legenda) на Комендантском 58
Действуют несколько вариантов беспроцентной рассрочки, в зависимости от размера первоначального взноса. Взносы осуществляются равными ежеквартальными платежами.
подробности уточняйте в отделе продаж
+7 (812) 677-XX-XX
Legenda Intelligent Development
Санкт-Петербург, Стартовая ул., 8A
Описание
Общие сведения о жилом комплексе
Жилой комплекс Легенда на Комендантском 58 от застройщика Легенда является частью уникального проекта по созданию нового квартала в Приморском районе (микрорайон Каменка). ЖК Легенда на Комендантском, 58 – это девять корпусов, которые будут сданы в две очереди. Первую очередь сдадут в IV квартале 2018 года. Окончание строительства по информации с официального сайта запланировано на IV квартал 2019 года. В продаже есть студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные квартиры площадью:
- от 26.06 до 26.06 квадратных метров для студий;
- от 51.13 до 52.65 квадратных метров для однокомнатных квартир;
- от 55.43 до 82.88 квадратных метров для двухкомнатных квартир;
- от 103.79 до 103.79 квадратных метров для трехкомнатных квартир;
- от 135.48 до 135.48 квадратных метров для четырехкомнатных квартир.
Транспортная доступность и инфраструктура
На общественном транспорте до жилого комплекса Легенда на Комендантском, 58 можно добраться от станции метро Комендантский проспект (время в пути составит около 20 минут). Немного дальше находится станция метро Старая Деревня и станция Пионерская (от них можно доехать за полчаса).
Строительная компания предусмотрела все необходимое для комфортного и безопасного проживания:
- закрытый охраняемый двор;
- подземный паркинг;
- наземная парковка;
- несколько зон отдыха во дворе;
- собственный детский сад.
Стоимость недвижимости в ЖК, варианты оплаты
Можно купить квартиру в жилом комплексе Легенда на Комендантском, 58 по ценам комфорт-класса:
- от 3 778 700 до 3 778 700 рублей для студий;
- от 7 107 750 до 7 822 890 рублей для однокомнатных квартир;
- от 7 368 763 до 12 158 496 рублей для двухкомнатных квартир;
- от 15 412 815 до 15 412 815 рублей для трехкомнатных квартир;
- от 19 040 935 до 19 473 684 рублей для четырехкомнатных квартир.
показать всё
ЗастройщикЛегенда
СдачаIII кв. 2018 г. (уже сдан) - IV кв. 2020 г. (уже сдан)
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей2
Количество корпусов9
Этажностьот 21 до 22
Материал стенкирпич-монолит
Класс домакомфорт
Паркингкрытый на 582 машиноместа и открытый на 114 машиномест
Количество квартир1 008
Марка лифтовнет данных
Отделкапод чистовую
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотеканет данных
Материнский капиталнет данных
Субсидиинет данных
Охрананет данных
Огороженная территорияесть
Зеленый дворесть
Расположение и инфраструктура
Панорама 360°
Как добраться
Самое удобное метро - Комендантский проспект, до него можно доехать за 20 мин. на транспорте: пройти 890 метров до остановки “Нижне-Каменская улица”, сесть в маршрутку № К168 и ехать до остановки “Станция метро «Комендантский проспект”.
Или добраться за 10 мин. на машине.
ЖК Легенда (Legenda) на Комендантском 58 адрес на картеИли добраться за 10 мин. на машине.
За 25 мин. на транспорте можно добраться до метро Пионерская: пройти 890 метров до остановки “Нижне-Каменская улица”, сесть в маршрутку № К168 и ехать до остановки “Станция метро “Пионерская”.
Или доехать до него за 15 мин. на машине.
О застройщике
НазваниеLegenda Intelligent Development
Год основания2010
Сданных ЖК с 2015 г.8
Сейчас строится ЖК1
Продажа квартир от застройщика
+7 (812) 677-XX-XX
Legenda Intelligent Development
Санкт-Петербург, Стартовая ул., 8A
Продажа квартир в похожих новостройках
Продажа квартир в соседних новостройках
Отзывы о ЖК Легенда на Комендантском 58
Пока всё устраивает
Настораживает не проявивший пока еще себя застройщик (в смысле отсутствия сданных проектов). Не есть хорошо также отдаленность метро. А порадовать могут оригинальные планировки квартир. Известный архитектор предусмотрел практичный дизайн (например, хозпомещения для стирки и хранения), хорошее освещение, видовые окна. Материалы также качественные.
Лариса Ивановна, 25 июля 2018
Не связывайтесь!
Не связывайтесь с этим застройщиком! На другом своем объекте он уже несколько раз переносил сроки сдачи жилья в эксплантацию. Дольщиков словно за людей не считают, не хотят встречаться с ними, а рассылают письма, предлагают забрать 30 % от внесенной суммы.
Супчик, 7 июля 2018
Снова сдвинули сроки
Теперь уже срок сдачи дома отодвинули на 2018 год. Легенду на Комендантском пишу без кавычек – как бы этот проект и впрямь не оказался легендой )))
Вовчик, 12 февраля 2018
Все включено)
В "Легенде" предусмотрено все для комфорта жильцов. Например, коворкинг-центр для тех, кто работает дома. А в амфитеатре во дворе дома можно будет проводить собрания жильцов.Ну о том, что будет место для пикников, я думаю, говорить излишне. Планируют построить и спортивную площадку, так что детишкам будет где в волейбол погонять. Молодым семьям понравится, что в подъездах будут специальные стоянки для колясок.
Акулина, 6 февраля 2018
Следим за строительством
Мы следим за тем, как идет строительство. Думаю, проект это замечательный, инфраструктура со временем будет создана. Хорошо, что квартиры тут продаются с отделкой.
Парочка, 12 января 2018
Звидная обустроенность территории
Комплекс обустроен по полной программе. Здесь есть не только разные игровые площадки, спортивный корт и закрытая зона на случай непогоды. Во дворе запланирован собственный амфитеатр, где можно устраивать праздничные мероприятия или собрания жильцов. Также есть коворкинг-центр, где могут работать фрилансеры, а школьники – делать домашку.
Елена, 10 июля 2017
Серьезно думаю о покупке
Была в гостях у приятелей в Москве, очень понравилась их квартира. А когда решила купить себе новую, стала искать что-то подобное у нас в Питере. Пока только "Легенда" соответствует моим пожеланиям. В квартирах со свободной планировкой можно же сделать все что угодно! Хочется взять квартиру где-нибудь на высоком этаже, чтобы обзор был на город.
Алекса, 16 июня 2017
Легендарная свалка
В этом районе – два лесопарка. Может, это как-то смягчит жесткие впечатления от Северной свалки. Напрягает и дефицит мест в подземной автостоянке. На всех нуждающихся их явно не хватит. Да и комнаты в квартирах лишней площадью не страдают – 10 метров и живи. Есть и «дворцы» по 12 )).
Андрей, 2 июня 2017
Нарушения прав дольщиков
Хочу «поддержать» дольщиков. У меня договор с этим застройщиком наяхтенной. И нам передачу ключей уже на годперенесли. И оптики все еще ждут свое жилье, хотя у них новоселья должны были состояться еще в 1 квартале 15 года! При этом добровольно платитьнеустойку по закону 214 застройщик не собирается. А как требовать доплату за метры, так это они не забывают. Сплошные нарушения прав дольщиков.Категорически отговариваю связываться с этими непорядочными людьми. Нагребли заказов, замутили кучу строек – и никакой ответственности по обязательствам.
Мурка, 28 мая 2017
Превосходная отделка
Выбирая из множества ЖК, остановили выбор на этом. В квартирах отделка весьма приличного уровня, что для такой цены чрезвычайно порадовало. При покупке удачно воспользовались специальным предложением и получили скидку.
Маргарита, 27 мая 2017
Очень дорого
Считаю, что цены слишком завышены. Мыслимое ли дело - стоимость квадратного метра приближается к 100 рублей! За эти деньги вожно купить, например, за городом вполне приличный дом. Да и в городе можно позволить квартиру с хорошими метрами. Ну а если кто за ценой не постоит, а ищет только удобную планировку и презентабельный вид дома, то "Легенда" - то, что вам нужно.
Виталий, 15 мая 2017
Будет круто!
В ЖК Легенда планируется оборудовать жилье премиум-класса. Будет свой амфитеатр, коворкинг-центр, спортивное поле, игровые площадки, места для пикников, будет место для парковки колясок и велосипедов.
Вероника, 11 апреля 2017
Верить на слово
Когда у застройщика нет готовых проектов, ему можно только верить на слово. Оснований для доверия, когда все время переносятся сроки, нет ни малейших.
Тоня, 8 апреля 2017
Близко от СЗД
Проект приглянулся тем, что площадь используется с максимальной пользой. Близость СЗД одновременно и радует из-за удобства, и огорчает из-за возможного шума и пыли. Хотя между домом и магистралью есть сквер, и всё наверно не так страшно.
Сергей, 4 марта 2017
Ни шатко ни валко
Есть ощущение, что сроки строительства никто соблюдать не станет, и мне это очень не нравится. На возведение первой очереди отводят 3 с половиной года, но даже сдача в конце 2018 года – под сомнением. Опыт других строек говорит о том, что в срок не уложатся. За затягивание сдачи проекта на Оптиков и Яхтенной застройщик не выплачивает неустойку по ДДУ. Знакомые столкнулись с хамским отношением к клиентам. Людей тупо кормят «завтраками»…
Игорь Кириллович, 18 января 2017
Держим ухо востро
Дважды уже меняли цены и планировки. У застройщика, по слухам, есть проблемы с соблюдением технологии строительства. Буду обращать внимание на шумоизоляцию – к ней у многих есть претензии. А жену беспокоит отсутствие школы в проекте. Застройщик обещает только детсад.
Вася, 12 января 2017
Цены завышены
Вид дома снаружи и планировка квартир, конечно, классные. Но вот цены – почти до 100 тысяч доходит за квадратный метр. Не того уровня это жилье, чтобы так задирать цену.
Яна, 13 декабря 2016
Плюс на минус
Плюсы – близость Юнтоловского лесопарка и выезда на ЗСД. Минусы – близость СЗД и свалка по соседству.
Ангелина, 4 декабря 2016
Инфраструктуры нет
Плохо, что социальной сферой застройщик пренебрегает. Не планируется тут строительство ни детсадов, ни школ, ни поликлиник. Это надо учитывать при покупке жилья.
Ольга, 1 декабря 2016
Мы покупаем
У нас четверо детей, поэтому нам нужна большая квартира. На Комендантском мы нашли то, что нам подходит. Правда, дороговато, зато дом находится в черте города, а не в пригороде, добраться отвюда в любое место можно будет без проблем. А если купить квартиру на последних этажах, то и шума от дороги будет меньше, и воздух, я думаю, не такой загазованный будет.
Светлана, 5 августа 2016
За что???
Не пойму, за что просят такие деньжищи. Можно, конечно, найти и подороже, но там хоть ближе к центру города, а тут глухомань. До метро, говорят, 15 минут ехать? А как часто там транспорт ходит? На котором до метро добраться можно? И сейчас такие деньги отдай, а сдача будет незвестно когда. Только и того, что рядом парковая зона, но это слабоватое утешение.
Нина, 18 июня 2016
