Новостройки СПб
ЖК Легенда (Legenda) на Комендантском 58 от застройщика Легенда располагается рядом с метро Комендантский проспект.
Ознакомьтесь с описанием ЖК и инфраструктуры, выберите планировку квартиры, изучите фото и прочитайте отзывы пользователей, чтобы узнать плюсы и минусы покупки квартиры в комплексе Легенда на Комендантском 58.
В продаже 46 квартир метражом от 29.69 до 135.48 кв. м: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные.
Цены на квартиры в ЖК Легенда на Комендантском 58 обновлены 12 сентября 2018 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 3 521 271. Приобретение возможно по договору долевого строительства в соответствии с 214 Федеральным законом.

ЖК Легенда (Legenda) на Комендантском 58 в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, Приморский район, Каменка, Комендантский пр., 54, 56, 58к1 (м. Комендантский проспект, 20 мин. на транспорте)
+7 (812) 407-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 21:00
Аэрофотосъемка от 27 марта 2018
Фото (19)
Видеообзор
Тайный покупатель
Панорама улицы

Отдел продаж ЖК Легенда на Комендантском 58

+7 (812) 407-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 21:00

Цены на квартиры в ЖК Легенда на Комендантском 58

Количество комнатЦена, руб.Общая площадь, м2В продаже
студии4 408 96529.69есть
1-комнатные5 057 280 - 7 011 85135.12 - 51.57есть
2-комнатные6 632 590 - 12 885 44449.1 - 84.49есть
3-комнатные9 886 571 - 16 942 03979.31 - 109.18есть
4-комнатные19 473 684 - 20 722 343135.48есть
Цены и наличие указаны на 12.09.2018 при 100% оплате.
руб.
расширенный поиск
Общая площадь
кухня от
м2
Этаж
Отделка
Санузел
 (всего квартир: 46)
К сожалению, вашим фильтрам ничего не подходит. Попробуйте задать менее жесткие условия или посмотрите все квартиры:

Наша оценка

Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество

Отделка квартир в ЖК Легенда (Legenda) на Комендантском 58

Выполнены все сложные профессиональные работы, связанные с выравниванием стен, потолков, разводкой электрики.

В этом предложении в квартирах:

  • подготовлен к укладке покрытия пол;
  • выровнены и подготовлены для отделки «финишными» материалами стены и потолок;
  • коммуникации выведены в отведенных местах в санузлах и кухонной зоне;
  • установлены металлопластиковые окна и металлические входные двери;
  • полностью выполнена электрика (розетки, выключатели, счетчик).

Рассрочка на квартиры в ЖК Легенда (Legenda) на Комендантском 58

Действуют несколько вариантов беспроцентной рассрочки, в зависимости от размера первоначального взноса. Взносы осуществляются равными ежеквартальными платежами.

подробности уточняйте в отделе продаж

+7 (812) 407-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 21:00

Описание

Общие сведения о жилом комплексе

Жилой комплекс Легенда на Комендантском 58 от застройщика Легенда является частью уникального проекта по созданию нового квартала в Приморском районе (микрорайон Каменка). ЖК Легенда на Комендантском, 58 – это девять корпусов, которые будут сданы в две очереди. Первую очередь сдадут в 3 квартале 2018 года. Окончание строительства по информации с официального сайта запланировано на IV квартал 2019 года. В продаже есть 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные квартиры площадью:

  • от 38.77 до 52.65 квадратных метров для однокомнатных квартир;
  • от 49.1 до 84.49 квадратных метров для двухкомнатных квартир;
  • от 79.31 до 109.18 квадратных метров для трехкомнатных квартир;
  • от 135.48 до 135.48 квадратных метров для четырехкомнатных квартир.
Дом возводится по кирпично-монолитной технологии, жилье в данном ЖК соответствует комфорт-классу.

Транспортная доступность и инфраструктура

На общественном транспорте до жилого комплекса Легенда на Комендантском, 58 можно добраться от станции метро Комендантский проспект (время в пути составит около 20 минут). Немного дальше находится станция метро Старая Деревня и станция Пионерская (от них можно доехать за полчаса).

Строительная компания предусмотрела все необходимое для комфортного и безопасного проживания:

  • закрытый охраняемый двор;
  • подземный паркинг;
  • наземная парковка;
  • несколько зон отдыха во дворе;
  • собственный детский сад.
У комплекса имеется зеленая зона, которая будет благоустроена застройщиком. Имеется уникальный застекленный участок двора – теплое и уютное место для детских игр и отдыха соседей в непогоду.

Стоимость недвижимости в ЖК, варианты оплаты

Можно купить квартиру в жилом комплексе Легенда на Комендантском, 58 по ценам комфорт-класса:

  • от 4 893 233 до 7 011 851 рублей для однокомнатных квартир;
  • от 6 242 346 до 12 885 444 рублей для двухкомнатных квартир;
  • от 9 788 684 до 16 942 039 рублей для трехкомнатных квартир;
  • от 19 473 684 до 20 722 343 рублей для четырехкомнатных квартир.
Недвижимость предлагается к продаже с полной чистовой отделкой, квартиры готовы к заселению и проживанию. Можно воспользоваться рассрочкой или взять ипотечный кредит. В собственность жилье передается по Федеральному закону № 214 от 30.12.2004 года.

ЗастройщикЛегенда
СдачаIII кв. 2018 г. (уже сдан) - I кв. 2020 г.
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей2
Количество корпусов9
Этажностьот 21 до 22
Материал стенкирпич-монолит
Класс домакомфорт
Паркингкрытый на 582 машиноместа и открытый на 114 машиномест
Количество квартир1 008
Марка лифтовнет данных
Отделкапод чистовую
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотеканет данных
Материнский капиталнет данных
Субсидиинет данных
Охрананет данных
Огороженная территорияесть
Зеленый дворесть

Расположение и инфраструктура

Панорама 360°

Как добраться

Самое удобное метро - Комендантский проспект, до него можно доехать за 20 мин. на транспорте: пройти 890 метров до остановки “Нижне-Каменская улица”, сесть в маршрутку № К168 и ехать до остановки “Станция метро «Комендантский проспект”.
Или добраться за 10 мин. на машине.

За 25 мин. на транспорте можно добраться до метро Пионерская: пройти 890 метров до остановки “Нижне-Каменская улица”, сесть в маршрутку № К168 и ехать до остановки “Станция метро “Пионерская”.
Или доехать до него за 15 мин. на машине.

ЖК Легенда (Legenda) на Комендантском 58 адрес на карте

О застройщике

НазваниеLegenda Intelligent Development
Год основания2010
Сданных ЖК с 2015 г.5
Сейчас строится ЖК4
Легенда на Оптиков 34
уже сдан (IV кв. 2015 г.)
Легенда Героев
сдача IV кв. 2019 г.
Легенда Бизнес
сдача IV кв. 2022 г.

Продажа квартир от застройщика

+7 (812) 407-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 21:00

Отзывы о ЖК Легенда на Комендантском 58

Пока всё устраивает
Настораживает не проявивший пока еще себя застройщик (в смысле отсутствия сданных проектов). Не есть хорошо также отдаленность метро. А порадовать могут оригинальные планировки квартир. Известный архитектор предусмотрел практичный дизайн (например, хозпомещения для стирки и хранения), хорошее освещение, видовые окна. Материалы также качественные.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Не связывайтесь!
Не связывайтесь с этим застройщиком! На другом своем объекте он уже несколько раз переносил сроки сдачи жилья в эксплантацию. Дольщиков словно за людей не считают, не хотят встречаться с ними, а рассылают письма, предлагают забрать 30 % от внесенной суммы.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Снова сдвинули сроки
Теперь уже срок сдачи дома отодвинули на 2018 год. Легенду на Комендантском пишу без кавычек – как бы этот проект и впрямь не оказался легендой )))
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Все включено)
В "Легенде" предусмотрено все для комфорта жильцов. Например, коворкинг-центр для тех, кто работает дома. А в амфитеатре во дворе дома можно будет проводить собрания жильцов.Ну о том, что будет место для пикников, я думаю, говорить излишне. Планируют построить и спортивную площадку, так что детишкам будет где в волейбол погонять. Молодым семьям понравится, что в подъездах будут специальные стоянки для колясок.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Следим за строительством
Мы следим за тем, как идет строительство. Думаю, проект это замечательный, инфраструктура со временем будет создана. Хорошо, что квартиры тут продаются с отделкой.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Звидная обустроенность территории
Комплекс обустроен по полной программе. Здесь есть не только разные игровые площадки, спортивный корт и закрытая зона на случай непогоды. Во дворе запланирован собственный амфитеатр, где можно устраивать праздничные мероприятия или собрания жильцов. Также есть коворкинг-центр, где могут работать фрилансеры, а школьники – делать домашку.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Серьезно думаю о покупке
Была в гостях у приятелей в Москве, очень понравилась их квартира. А когда решила купить себе новую, стала искать что-то подобное у нас в Питере. Пока только "Легенда" соответствует моим пожеланиям. В квартирах со свободной планировкой можно же сделать все что угодно! Хочется взять квартиру где-нибудь на высоком этаже, чтобы обзор был на город.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Легендарная свалка
В этом районе – два лесопарка. Может, это как-то смягчит жесткие впечатления от Северной свалки. Напрягает и дефицит мест в подземной автостоянке. На всех нуждающихся их явно не хватит. Да и комнаты в квартирах лишней площадью не страдают – 10 метров и живи. Есть и «дворцы» по 12 )).
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Нарушения прав дольщиков
Хочу «поддержать» дольщиков. У меня договор с этим застройщиком наяхтенной. И нам передачу ключей уже на годперенесли. И оптики все еще ждут свое жилье, хотя у них новоселья должны были состояться еще в 1 квартале 15 года! При этом добровольно платитьнеустойку по закону 214 застройщик не собирается. А как требовать доплату за метры, так это они не забывают. Сплошные нарушения прав дольщиков.Категорически отговариваю связываться с этими непорядочными людьми. Нагребли заказов, замутили кучу строек – и никакой ответственности по обязательствам.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Превосходная отделка
Выбирая из множества ЖК, остановили выбор на этом. В квартирах отделка весьма приличного уровня, что для такой цены чрезвычайно порадовало. При покупке удачно воспользовались специальным предложением и получили скидку.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Очень дорого
Считаю, что цены слишком завышены. Мыслимое ли дело - стоимость квадратного метра приближается к 100 рублей! За эти деньги вожно купить, например, за городом вполне приличный дом. Да и в городе можно позволить квартиру с хорошими метрами. Ну а если кто за ценой не постоит, а ищет только удобную планировку и презентабельный вид дома, то "Легенда" - то, что вам нужно.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Будет круто!
В ЖК Легенда планируется оборудовать жилье премиум-класса. Будет свой амфитеатр, коворкинг-центр, спортивное поле, игровые площадки, места для пикников, будет место для парковки колясок и велосипедов.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Верить на слово
Когда у застройщика нет готовых проектов, ему можно только верить на слово. Оснований для доверия, когда все время переносятся сроки, нет ни малейших.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Близко от СЗД
Проект приглянулся тем, что площадь используется с максимальной пользой. Близость СЗД одновременно и радует из-за удобства, и огорчает из-за возможного шума и пыли. Хотя между домом и магистралью есть сквер, и всё наверно не так страшно.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Ни шатко ни валко
Есть ощущение, что сроки строительства никто соблюдать не станет, и мне это очень не нравится. На возведение первой очереди отводят 3 с половиной года, но даже сдача в конце 2018 года – под сомнением. Опыт других строек говорит о том, что в срок не уложатся. За затягивание сдачи проекта на Оптиков и Яхтенной застройщик не выплачивает неустойку по ДДУ. Знакомые столкнулись с хамским отношением к клиентам. Людей тупо кормят «завтраками»…
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Держим ухо востро
Дважды уже меняли цены и планировки. У застройщика, по слухам, есть проблемы с соблюдением технологии строительства. Буду обращать внимание на шумоизоляцию – к ней у многих есть претензии. А жену беспокоит отсутствие школы в проекте. Застройщик обещает только детсад.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Цены завышены
Вид дома снаружи и планировка квартир, конечно, классные. Но вот цены – почти до 100 тысяч доходит за квадратный метр. Не того уровня это жилье, чтобы так задирать цену.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Плюс на минус
Плюсы – близость Юнтоловского лесопарка и выезда на ЗСД. Минусы – близость СЗД и свалка по соседству.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Инфраструктуры нет
Плохо, что социальной сферой застройщик пренебрегает. Не планируется тут строительство ни детсадов, ни школ, ни поликлиник. Это надо учитывать при покупке жилья.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Мы покупаем
У нас четверо детей, поэтому нам нужна большая квартира. На Комендантском мы нашли то, что нам подходит. Правда, дороговато, зато дом находится в черте города, а не в пригороде, добраться отвюда в любое место можно будет без проблем. А если купить квартиру на последних этажах, то и шума от дороги будет меньше, и воздух, я думаю, не такой загазованный будет.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
За что???
Не пойму, за что просят такие деньжищи. Можно, конечно, найти и подороже, но там хоть ближе к центру города, а тут глухомань. До метро, говорят, 15 минут ехать? А как часто там транспорт ходит? На котором до метро добраться можно? И сейчас такие деньги отдай, а сдача будет незвестно когда. Только и того, что рядом парковая зона, но это слабоватое утешение.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
все отзывы ЖК Легенда (Legenda) на Комендантском 58
Новостройки СПб
+7 (812) 407-XX-XX